本文重點
近月內地樓價回穩，加上銷售量持續上升，刺激內房股強力反彈，但現價追入內房股，隨時短期摸頂，宜待調整後再買，其中穩健之選為龍頭股富力地產（02777），相信隨着內地經濟復甦、房地產市場回暖，加上有基金增持，前景應可看高一線，投資者不妨分段入市，16元邊買貨，目標22元，止蝕位15.2元。
參考中國四月份的房屋銷售顯示，○九年各城市和地產發展商有望創下歷史銷售紀錄。事實上，富力四月份銷售額急升80%，至23億元（人民幣．下同），而首四個月的銷售已達83億元，表現遠較預期為佳。該公司正開始補充土地儲備，繼在北京以10.2億元投得朝陽區一幅地皮後，亦以7.5億元投得廣州從化市溫泉鎮土地，總面積達52萬平方米。
此外，國務院剛宣布調整項目資本金比例，其中房地產項目資本金比例，十三年來首次由35%大幅下調至20%，變相降低融資門檻，因借貸成本較低，有助負債比率較高的富力改善財務狀況。
基金大戶搶先入貨
基金大戶早着先鞭，據港交所（00388）資料，瑞銀於五月十九日，以每股作價15.053元，增持富力422.27萬股或0.41%，持股量增至8.03%。在基金大戶掃貨下，富力升穿15.8元阻力位後，上周五收報17.52元，預計後市仍以反覆上升為主，投資者可候調整才入市。
高仁