市場資金轉投樓市，刺激二手私人住宅屋苑價量齊升。根據地產代理數據顯示，過去兩天主要屋苑共錄88宗成交，較前一周的62宗升近42%，創去年一月樓市高峰期後新高。另外，個別屋苑亦錄高價成交，其中鰂魚涌南豐新邨中層A室以約360萬元轉售，呎價5,202元，創海嘯後同類型單位新高。
黃埔及麗港城受捧
中原地產表示，13個主要屋苑於剛過去的周六、日共錄88宗成交，按周升41.9%，當中升幅最高三個屋苑依次為紅磡黃埔花園、茶果嶺麗港城及鰂魚涌康怡花園，升幅則介乎一倍至三倍。
至於綜合五月份數據，上述主要屋苑共錄926宗成交，按月多5.1%，其中鴨脷洲海怡半島及天水圍嘉湖山莊均錄逾三成升幅。海怡半島上月錄76宗成交，按月增38.2%，中原謝文禮稱，20座中層E室剛以399萬元轉售，呎價4,938元，15年升值82.2%。嘉湖山莊上月則錄110宗成交，按月升32.5%。
南豐創海嘯後新高
股市重拾升軌，買家入市信心增強，個別屋苑做價重返金融海嘯爆發前水平。
利嘉閣施遠洋稱，南豐新邨8座中層A室，面積約692方呎，售360萬元，呎價5,202元，同創屋苑同類單位做價海嘯後新高。該公司李傑華稱，青衣盈翠半島1座中層G室，面積約651方呎，售365萬元，呎價5,607元，重返海嘯前水平。
昇悅高層呎價5372
美聯黃紹禧稱，長沙灣昇悅居2座高層B室售368萬元，呎價5,372元屬年內新高。中原湛志強指出，藍田滙景花園新近錄得罕有相連戶高價成交，1座中層E、F室，成交價近890萬元，呎價5,676元，高市價10%。
利嘉閣吳國良稱，鰂魚涌太古城青松閣高層H室，連租約售995萬元，呎價8,076元。而屋苑亦錄一宗呎價破萬元成交，綠楊閣中層A室，成交價1,245萬元，呎價約10,105元。
新盤註冊大增八成
利嘉閣地產研究報告指上月首27日整體樓宇買賣登記共錄12,392宗，料全月數字可挑戰13,000宗。由於上月有兩個新盤先後開售，一手住宅註冊顯著增加，首27日錄2,456宗買賣，按月大升81%。二手方面，上月截至廿七日錄8,932宗成交，按月升32%，總成交金額則升7%至265.47億元。