本文重點
所謂「摸貨」，其實是由「confirmor（確認人）」這個英文名稱衍生出來，「摸貨成交」、「摸售」、「摸出」等，亦即確認人轉讓個案。當買賣雙方簽訂正式買賣合約，訂明成交期後，在未完成交易前，亦即買家尚未付清單位樓價餘額前，原業主已鐵定將業權出售，但買家未完成交易，雖未算業主，卻可以「確認人」身份將單位轉讓，惟成交期卻不能延長，如合約訂明成交期為六個月，買家於第三個月將單位「摸出」，則新買家的成交期只餘三個月。
隨市況「摸上摸」
假設簽訂正式買賣合約時，訂立的成交價為500萬元，成交期為六個月，惟市況轉差，A買家為止蝕以300萬元將單位摸售予B，而市況再次逆轉，B買家成功將單位以400萬元再「摸上摸」售予C，成交期屆滿，買家C仍只需付出400萬元，而原業主仍能夠收取500萬元，當中的差價由A買家支付。