位於星街的滙星壹號,由於接近港鐵金鐘站,故受該區的上班族歡迎。美聯朱偉盛表示,現時物業已回復至豬流感(H1N1甲型流感)爆發前的市況,亦由於租金及樓價較去年下調約20%,刺激區內購買力,亦有部分租客轉租更優質單位。
租金回報最高5%
現時滙星壹號每呎叫價約9,500元,其中一房戶市值月租約18,000元。該物業買賣放盤有25個,其中一房戶入場費約350萬元,665至711方呎兩房戶入場費要600萬元。放租盤則有8個,惟市場暫無一房戶放租盤,兩房戶叫租由20,000元至26,000元,租金回報率最高達5%。