位於聖佛蘭士街的海華苑，自成一隅，往灣仔鬧市的步程僅數分鐘，卻擁有幽靜的居住環境，故較受外籍人士歡迎。美聯組別經理鄧國良表示，海華苑鄰近星街，既有大量高級食肆及酒吧進駐，居住環境亦幽靜，無論租客及買家均多為外籍客，買家大部分亦為中上環及金鐘一帶的上班族，惟自金融海嘯後，金融業從業員租樓或買樓的預算減少近兩成。
入場費約300萬
海華苑以提供480餘方呎的兩房戶為主，樓價一般約320萬元，市值月租可達13,000元，租金回報率近5%，故亦吸引投資者入市。該屋苑現僅有不足10個放盤，入場費約300萬元，由於單位多以樓景為主，故高低層單位的樓價相差不遠。
