灣仔區內新盤不多，其中嘉薈軒屬樓齡最新的單幢物業，無論買家及租客的質素均較高。中原張永泉表示，由於嘉薈軒入場費高，449方呎的開放式單位入場費達400萬元，月租需16,000元，故租客及買家均較具實力，其中逾70%買家及租客為金融業從業員。現時物業成交呎價為9,405元，本月暫錄2宗成交。
一房戶月租20000
嘉薈軒現約有90個放盤，標準單位每方呎叫價由8,700餘元至14,000元，其中550方呎一房戶入場費約500萬元，市值月租已由金融海嘯爆發前的25,000元跌至約20,000元，租金回報率仍有4.8%，由於市道好轉，業主議價空間最多只有2%。
