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太古地產旗下鰂魚涌太古坊和域、康和及常盛大廈重建有新進展,城規會同意大幅放寬上述三廈的高度限制,和域大廈高限由原來160米至170米(主水平基準‧下同)放寬至195米,至於擬合併重建的康和及常盛大廈,高限則由原130至200米增高至225米,該批項目重建後樓層料達50層。
最高225米 涉50層
城規會發言人說,上述三廈十年前曾獲准建兩幢分別樓高165米及295米的商廈,理解發展商重建上的困難,故同意放寬三廈的高度至最高225米,樓層料達50層,不過,放寬後仍較其去年中提交的重建計劃略矮約40米至50米。另多盛大廈與電訊盈科中心高限由160米至170米,劃一為170米,而林肯大廈高限維持130米。
太古去年中再提出的重建申請,擬建兩幢54層或約246米,及59層或約270米的寫字樓,惟遭拒。而同系康橋大廈高限為140米,並獲准日後重建時,建築物高度可達現有的159米。同系西灣臺重建爭取放寬高限15米,至135米則被拒。
金山樓准改商業用
曾獲財團收購的英皇道金山樓及惠安苑,小業主分別要求改劃土地用途或放寬高限。金山樓原屬商住用途,被改劃為住宅(甲類),部分小業主提出反對,並指因改劃而令收購擱置,加上佔地細及鄰近馬路不宜建住宅,故要求改劃作商業,並獲城規會接納,而惠安苑要求放寬高限20米至140米則不獲接納。
大角咀角祥道嘉運大廈申重建,擬保留地下加油站,並於其上重建1幢30層高商廈,總樓面34.5萬方呎。