新盤市道熾熱，銀行積極夥拍發展商推出樓按優惠吸客，恒地（00012）最快日內至下周中進行優先認購的上水御景峰，昨公布向買家提供8種付款辦法，當中包括與銀行合作的首半年免息供款計劃及首兩年定息1.6厘低息樓按等，買家亦可選擇最長約一年成交期，入伙前只需先付樓價15%首期，入伙後買家再付樓價5%，即享約5個月先住後付優惠。
恒地營業部總經理林達民稱，集團必定會跟足售樓指引推售御景峰，開售前24小時將會公布價單，最快日內派發首張涉及約28伙的價單及接受買家預留單位，優先認購則有機會於日內或下周中進行，該盤示範單位昨午四時半已正式開放予買家參觀，各大代理行已自行收票以收集買家意向。
二按兩年免息供
他透露，配合該盤快將推售，集團落實與銀行合作推出多項樓按及付款優惠計劃，其中與東亞銀行（00023）等合作，為買家提供首半年免息供款計劃，息口為最優惠利率（P）減2.75厘，買家亦可選擇首兩年定息1.6厘樓按，上述兩項樓按的貸款額上限均為樓價70%，買家需分別多付樓價0.5%與1%。
他指出，該盤亦將提供一、二按合共樓價90%的貸款，樓價兩成二按可享首兩年免息免供優惠，一按兼享首兩年定息1.6厘的低息，同時，買家可選用該盤最長約一年的成交期計劃，入伙前先付樓價15%作首期，年底至明年一月入伙時，再多付樓價5%，買家便可獲約5個月先住後付，採用上述兩項計劃的買家，需按定價多付款3%。至於選用該盤即供付款方法則按定價。
林達民強調，御景峰提供各式付款計劃的目的，主要為針對不同買家的入市需要。
首批單位驚喜價
他又說，該盤深圳路演反應理想，有不少內地買家計劃來港優先認購，項目整體意向呎價5,500元，但首批單位開價會有驚喜，入場費低於200萬元的機會較細，售價約250萬元的兩房戶會有選擇，而行政樓層單位料約1,300萬元起。代理透露，該盤暫錄約400張意向入票。