本文重點
豬流感（H1N1甲型流感）疫情受控，市民回復入市信心，牛頭角淘大花園連錄兩宗短炒個案，其中J座單位以176萬「摸出」，三個月賺14.2萬元，另紅磡黃埔新邨有單位以222.8萬元高市價11%易手，較去年金融海嘯前購入價還高出7.6%。
睇樓炒家比例新高
另利嘉閣指出，今、明兩日錄1,752組預約睇樓，按周跌幅由前周的7.1%，收窄至本周的1.4%，投資者比例更重上20%，屬去年六月後新高。
淘大花園繼D座低層08室以168萬元售出，兩個月升值22萬元後，港置陳偉宗稱，同屋苑J座高層6室以176萬元「摸出」，呎價約3,513元，三個月升值約9%。
利嘉閣馮樹勳稱，投資者以478萬元沽出三月才購入的奧運站海桃灣2座中層D室，帳面賺23萬元。中原袁廣達稱，鰂魚涌康怡花園E座中層12室獲投資者以365萬元連租約購入，三個月帳面賺45萬元。
黃埔新邨高市價11％
世紀21宏剛姚錦凌稱，黃埔新邨安榮樓中高層06室售222.8萬元，呎價4,050元，高市價約11%，十個月賺15.8萬元。
中原黃良昇指出，截至五月三日，中原城市領先指數最新報63.08點，按月升4.96%，按周則升0.4%，為連續四周上升，並為近二十七周新高。