日前上水地皮以理想價售出，加上資金流入帶動樓、股暢旺，恒地（00012）乘勢部署月內展開連串開盤及加價行動，其中大角咀亮賢居、西灣河嘉亨灣及土瓜灣翔龍灣尚餘共200餘伙，最快下周起率先加價3%至5%，之後可能視乎市況再調升售價；另集團月內將開售的上水御景峰，首批料推20至30伙，項目市值約13億元，而同系長沙灣星匯居有機會月中開放全新現樓示範單位及重售。
恒地營業部總經理林達民表示，豬流感（H1N1甲型流感）對本港影響不大，近期股市及樓市表現亦持續理想，因應旗下樓盤目前定價偏低，集團將逐步調升全線樓盤售價，其中累積已售約180伙的亮賢居，目前呎價5,300至5,400元，最快下周首輪加價3%至5%，之後視乎市況可能再度調升售價。
他透露，同系嘉亨灣及翔龍灣亦最快下周加價，首輪加幅同樣料3%至5%，目前嘉亨灣尚餘20多伙，呎價近1萬元；翔龍灣尚餘30多伙，呎價約8,000元。他指隨着市況向好，近期嘉亨灣已有20多名原本計劃撻訂的買家「回心轉意」，與集團重新落實交易。
御景峰市值13億
林達民續稱，部署本月開售的御景峰，今委託代理進行推廣宣傳，首批料推20至30伙，意向呎價5,500元，項目市值約13億元。他強調，日前售出的上水地皮，若以住宅用途發展，每方呎樓面地價高約4,000元，連同建築息口成本計算，總成本呎價高約6,000元，故集團正研究會否上調御景峰的意向售價。
他又說，御景峰的住客會所名為皇室會，連同綠化休憩空間的面積共逾5萬方呎，提供約30項設施。
星匯居月中重售
另同系已交樓入伙的長沙灣星匯居，林達民說，該盤僅餘約60伙待售，有機會本月中重售，該盤尚餘單位集中特色樓層，之前呎價約7,700元，集團會以貼市價重售單位，亦會考慮逐步加價。
代理透露，恒地亦正計劃短期內重新包裝荔枝角道百匯軒重售，該盤僅餘約50伙待售，料有機會引入定息及租金回報保證等優惠。