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新盤市場熾熱，但二手樓市卻受天雨影響，氣氛較淡靜。昨日十個主要二手屋苑的睇樓量下跌10%至30%不等，僅天水圍嘉湖山莊，因新盤向隅客回流而逆市勁升五成，整體成交則共錄得15宗。
十個主要二手屋苑中，以北角城市花園的睇樓量跌幅最大，按周跌30%，鰂魚涌康怡花園亦跌15%。另紅磡黃埔花園錄一宗高市價10%成交，單位為1期3座低層H室，面積859方呎，成交價502萬元。
豪宅方面，美聯黎志強表示，西半山承德山莊2座高層B室，面積1,182方呎，連車位以約910萬元售，呎價7,699元，原業主持貨三年帳面賺約165萬元。本月截至二十四日，西半山共錄108宗成交，較上月同期多37宗。
洋房首季交投彈33%
中原報告指，首季二手洋房買賣合約連跌四季後首次回升，期內錄得159宗，總值30.49億元，成交宗數較去年第四季上升33.6%，創近三季的新高。但一手洋房則因市場缺乏大型樓盤推售，首季回落至25宗，按季急跌86.2%，總值4.24億元。
美聯首席分析師劉嘉輝則指，本月首二十三日整體物業共錄7,814宗買賣註冊，較金融海嘯低位上升一倍，料五月份整體物業註冊可望超過9,000宗。