物業稅的釐定，是以租金計算，即業主若將單位出租，即須繳付物業稅。而計算方法，為應課稅財政年度內所收取的租金總額，減去物業所需繳付的差餉，再減去總額兩成，作為修葺及支出的標準免稅額，得出之最後數額為應評稅淨值，然後根據該財政年度的物業稅率計算。
現時，物業稅率為16%，應評稅淨值乘以物業稅率，即為應繳交的物業稅。