本文重點
西區的細價樓以單幢為主，甚少大型上車屋苑，其中嘉輝花園算是較受歡迎的上車屋苑。中原區域營業經理沈興和表示，嘉輝花園現時呎價約3,900元，297方呎細單位入場費僅約120萬元，對於投資者及上車客而言，成本均較低，亦是受歡迎原因之一。
現時該屋苑市值月租約6,000元，大部分單位的租金回報率可企穩於5%。若論近月的買家類別，區內上車客與外區投資者各佔一半，源於投資者看好屋苑有大批中上環的上班族作為穩定及高質素的租客客源，以及入場費低的優點。
大廈正洽商維修
沈續稱，現時業主叫價較硬淨，惟因屋苑現正洽商維修大廈外牆及大堂，相信業主們將要合資，金額料達5位數字，故業主反價情況並不普遍。該屋苑現約有50個放盤。