本文重點
南區將有港鐵南港島線接駁，解決區內長期缺乏鐵路網的問題，升值潛力不容忽視。美聯高級營業經理丘松原表示，南區大型屋苑不多，較受歡迎的有鴨脷洲海怡半島及香港仔中心，若論上車盤則以香港仔中心較佳，因入場費僅約220萬元。香港仔中心另一優勢為實用率高達83%，而且間隔以四方廳為主，較受用家歡迎，同時租金回報率亦達4.7%，可算是進可攻退可守的屋苑。
三房戶月租11000
現時該屋苑呎價約3,800元，一般556方呎的兩房戶樓價約220萬元，市值月租約8,000元。屋苑亦有部分600餘方呎三房戶，樓價約260萬至300萬元，市場月租可達11,000元。市場放盤約有100個，其中兩房戶佔近60%。