本文重點
北角健威花園及富雅花園僅一街之隔，兩屋苑同樣以供應細單位為主，屬北角區內的上車盤。美聯營業經理吳柏汶表示，這兩個屋苑由於入場費較低，一般的兩房戶樓價約220萬元，故受區內年輕上車客歡迎，而且北角區有大量來自福建的內地移民聚居，該批買家均會選擇健威花園及富雅花園上車，日後才換買如城市花園等大屋苑。
租金回報率達5%
該兩屋苑單位供應相近，樓價亦相若，富雅花園有部分為700餘方呎大單位，健威花園則只有500餘方呎單位。由於健威花園位置近海，故以往部分海景單位，與普通單位樓價相差近兩成，惟如今既有新盤港濤軒及海關大樓，景觀略受影響，故差額已縮減至只有一成。租金回報率方面，兩屋苑均約為5%。健威花園市場放盤約有20餘個，富雅花園則只有10餘個， 入場費同樣約185萬元。
