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樓齡舊 預留維修開支

本文重點
要買入港島區細價樓，無可避免要選擇樓齡較舊的屋苑，故買家要有心理以及財政準備，為單位預留一筆裝修費，尤其單位防漏等問題，否則會為日後帶來不便。另外，樓齡較舊的屋苑，大廈外牆以至大堂等公共設施等需業主們合資維修，買家亦宜留意，如北角健威花園由於剛翻新大堂等設施，買家已可省回一筆維修費；另區內代理指出，同區富雅花園則正洽商公共維修工程。

慎選租客免麻煩

另外，對於長線投資者而言，由於租金較低，故業主宜慎選租客，需了解租客背景及職業等，避免惹上問題租客，影響租金收入。

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