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經濟前景不穩，部分發展商減慢建樓，令未來私人住宅落成量下調，差餉物業估價署公布的《香港物業報告2009》顯示，明年私人住宅預測落成量僅一萬二千五百九十九伙，較今年減少近一成半，而錄得零供應的地區數量亦顯著增加至六個，當中包括觀塘、荃灣、大埔及北區。
該報告數據指出，○九年的私人住宅預測落成量為一萬四千七百三十八伙，以西貢及將軍澳區落成量最多，達四千二百九十二伙，其次為沙田區，年內落成量亦有三千八百一十五伙，而二○一○年預測落成量會回落至一萬二千五百九十九伙，新界區佔八千零九十九伙，相等於佔整體落成量的六成二，而港島及九龍區則分別有一千四百八十六及三千零一十四伙新單位落成。
按分區計，明年落成量最多地區為元朗及黃大仙區，將有三千九百五十一及一千八百八十二伙落成，而一向屬供應重災區的西貢及將軍澳區，只有一千七百七十七個新單位落成，位列第三位。據了解，明年元朗區落成項目包括新地（00016）旗下YOHO Town二期，涉及逾二千一百伙。
六地區零供應
至於今年只有三個地區錄得零供應，包括港島東區、葵青及離島區，但明年除離島區出現四百五十二個新供應外，再新增四個零供應地區，令零供應地區增至共六個。
洋房方面，去年的落成量為五百三十二座，以元朗及大埔區落成量最多，分別有二百七十座及一百六十三座，合共佔整體逾八成一。