新盤承接力強勁,有發展商以「盤接盤」形式賣樓搶客,長實(00001)透露,因應不少天水圍栢慧豪廷的向隅投資者,轉移視線至查詢同系元朗四季名園洋房,集團決定向該類買家提供四季名園樓價3%折扣優惠,而首周內購入項目洋房買家可獲贈樓價3.75%釐印費。
首周買家獲贈釐印
長實執行董事趙國雄稱,自集團公布四季名園部署重售計劃後,不少栢慧豪廷向隅客轉往查詢四季名園的推盤詳情,因此,集團希望「肥水不流別人田」,落實向栢慧豪廷的入票投資者提供四季名園樓價3%折扣優惠。
長實高級營業經理袁添鴻表示,凡於四季名園重售首周購入洋房的買家,將獲贈釐印費,連同栢慧豪廷票尾折扣,兩項優惠佔樓價約6.75%。他指出,該盤錄逾310個查詢,首推3座示範屋每戶售價約800萬元,今起收票,每票20萬元,最快月內抽籤發售。該盤已售洋房平均售價逾700萬元,尚餘少於80伙市值約6億元。市傳該盤即供折扣由3%增至4%。
譽‧港灣料加價3%
另代理透露,新地(00016)的太子道東譽‧港灣昨起接受買家出價洽購全新第6座單位,料將加價約3%,最快日內落實交易。新地代理項目總監(銷售)張卓秀敏回應,集團尚未決定是否加推該盤6座單位,但不排除此可能性,若然加推一定加價,幅度待定。