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去年金融海嘯爆發，本港樓價大跌，近月樓市出現小陽春，部分屋苑做價反彈，並逼近海嘯前水平，不過，市場仍有不少大型屋苑樓價升幅落後，未來樓價可望睇高一線。一份地產代理報告指出，鴨脷洲海怡半島最新呎價僅達去年年中的76.6%，反映樓價仍有上升空間。
中原王昭康表示，海怡半島本月暫錄約50宗成交，按月增近40%，平均呎價按月升逾4%至4,800元，其中3座高層H室以365萬元轉手，呎價5,028元，創同類型單位海嘯後呎價新高。
中層五個月賺48萬
美聯林潤強表示，該屋苑8座中層A室，面積約931方呎，以約490萬元售出，平均呎價5,263元，原業主於九七年購入，現帳面蝕約252萬元。
王昭康續稱，該屋苑1座中層D室近日以348萬元轉售，原業主短炒五個月帳面賺48萬元。現時市場共有約700個二手放盤，平均每方呎叫價按月升約10%至5,100元。