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引例強制拍賣舊樓以統一業權之聲不絕，首四月已有至少5宗申請獲土地審裁處頒令准予強拍，已超出去年的4宗，成九九年條例實施以來最多的一年，會德豐地產（00049）昨以底價3.45億元統一九龍太子道西211至215C號地皮；而大鴻輝興業持有大部分業權的灣仔太原街及鄰近的麥加力歌街一列舊樓亦於明日拍賣，業界料隨着早年累積的個案完成，料其後引例強拍會減少。
昨根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》公開拍賣太子道西211至215C號1幢樓高6層舊樓，終由持有上址逾90%業權的會德豐地產以底價3.45億元投得。
短期拆樓發展期三年半
會德豐地產（香港）執行董事黃光耀稱，該地皮為集團首個引例強拍的項目，並已取得重建圖則，料短期拆樓，計劃興建1幢提供60伙的豪宅及1幢獨立屋，分層住宅單位面積約1,500至2,000方呎，料發展期三年半，總投資額7億至8億元，最快明年底預售。
黃氏表示，至於項目內的1幢獨立屋，由於圖則現屬初步階段，最終視乎市況才決定是否落實興建。同系持有98%業權的西環卑路乍街46號，地盤總樓面約10萬方呎，現欠兩戶業權未能一統，並已進入申請拍賣程序，可望第四季完成。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國稱，近月多宗強拍均為金融海嘯前取得逾90%業權的累積個案，包括明日及下周四的兩宗拍賣，而金朝陽（00878）持有大部分業權的銅鑼灣希雲街48至50號，現仍未委任拍賣官，而排期中個案則有遠展（00035）九龍西洋菜北街287至293號及大鴻輝旺角亞皆老街項目等。他預期，金融海嘯後發展商會重新考慮收購項目，故暫未聞有新申請個案。
西半山物業內部轉讓
另土地註冊處資料，西半山興漢道21及22號的2至5樓，以及毗鄰的內地段757號R部分之8，本月分別以9,200萬與6,900萬元售出，買家同為WEATHLINE INVESTMENTS LIMITED。據公司註冊處資料，一間同名的香港註冊公司，董事現為兩名台灣籍人士。據了解，上述物業由老牌發展商滿年置業於早前購入，據該公司表示，上述WEATHLINE公司屬海外註冊公司，是次轉售屬內部轉讓。