本文重點
上置集團（01207）主席施建稱，今年合約銷售金額料與○八年度相若，首季已錄得銷售額6億元（人民幣‧下同），料今年整體毛利率介乎25%至35%。
毛利率維持平穩
截至去年底止，上置全年盈利倒退76%至2.48億元，倘若扣除期內物業重估及聯營公司損失等非現金項目，核心盈利4.6億元，按年增7%。
被問到去年下半年毛利率下降，主席施建解釋，市場需求萎縮，透過促銷加快現金回籠所致。○八年度上置開發物業毛利率約30%，有信心未來毛利率維持25至35%。去年合約銷售金額20.8億元，其中12億元可望於今年入帳，施建預期今年合約銷售與去年相若。執行董事兼首席財務官李偉民則補充，○九年首季銷售金額已達約6億元。
日前宣布就4億美元二○一三年到期債券以折讓價收購要約的綠城中國（03900），遭穆迪投資其企業家族評級由「B1」降至「Caa1」，高級無抵押債券評級由「B2」降至「Caa2」，展望為負面。