本文重點
中港樓市同步回暖，發展商乘勢部署開售內地新盤，長實（00001）在內地已錄逾1,000個登記查詢的北京譽天下2期尚品，五‧一假期起開放耗資約500萬元（人民幣‧下同）裝修的現樓示範屋，配合內地放寬非內地人士選購北京物業措施，集團於五月一日至三日安排首個港客睇樓團赴北京視察該盤環境，暫錄100名港客報名，其中5人更已出價洽購。
示範屋耗500萬
長實地產投資董事郭子威稱，尚品耗資約500萬元打造的現樓示範屋，住宅面積約270方米，裝修成本較1期提升約30%，五‧一假期正式開放，同步開始收集買家洽購意向，該盤整體意向售價維持每方米2.7萬元，五月內正式開售。
他指出，受內地放寬非內地人士購買北京物業的限制刺激，尚品暫錄的港客查詢反應理想，集團落實於五月一日至三日安排首個港人睇樓團前往北京，屆時買家可實地參觀樓盤示範屋及四周環境，目前已有100名港客報名參加。
郭子威透露，查詢港客中，暫時已有5人主動出價洽購尚品的洋房，當中兩人洽購獨立別墅，每戶出價約1,800萬元，每方米出價約4萬元，3人則洽購聯排洋房，每戶出價約800萬元，每方米出價約2.5萬至2.8萬元，出價與發展商意向售價相若，但暫未落實交易。
他強調，尚品首批只推售100座洋房，暫定預留30伙予港客選購。