本文重點
近期樓市出現小陽春，樓價跌幅收窄，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）截至四月十二日報60.66點，較去年八月三十一日金融海嘯前69.94點，差幅收窄至13.3%，期內86個成分屋苑中，36%的樓價跌幅不足10%，當中佔逾61%為新界細價樓。
愉城綠楊跌幅最細
31個樓價跌幅不足10%的屋苑中，19個屬新界區細價樓，荃灣愉景新城、綠楊新邨及海翠花園，樓價較去年八月底僅跌1.2%、1.4%與1.6%，反觀太古城及嘉湖山莊等期內跌約11%與13.5%。
美聯稱，美孚新邨2期百老匯街35號低層A室以368萬元售出，呎價3,970元，較去年七月購入價升值38萬元。美聯保耀倬表示，荃灣中心11座高層G室，面積約492方呎，以150萬元售出。世紀21奇豐物業許秋偉表示，投資者以180萬元售出新港城F座低層3室，持貨兩個月帳面賺20萬元。
香港置業司徒偉文稱，有買家一周內追價24萬元，終以474萬元購入康怡花園B座低層5室。