本文重點
受樓市不景氣、項目延遲竣工及投資物業重估虧損拖累，合景泰富（01813）截至○八年底止全年盈利倒退86%，至3.68億元(人民幣‧下同)，每股盈利14分，末期息大削八成，每股派3分。
合景泰富表示，因應去年樓市急跌，公司調整發展步伐，加上旗下兩個原定於去年完工的項目，因工程延緩未能如期竣工，導致○八年交樓面積減六成至13.3萬平方米，售樓入帳金額跌62%至14.7億元，平均售價1.1萬元，較○七年略跌4.8%。期內投資物業重估虧損2,356萬元，對比○七年錄得投資物業重估盈餘22.88億元。
証大積極計劃減債
另上海証大（00755）執行董事湯健表示，公司今年合約銷售目標為15億元，而商業項目租金收入料達2億元。証大今年計劃積極減債及注重控制現金流，冀將負債率維持60%以下水平。於去年底，証大手持現金3億元。
他指公司未來將側重發展商業項目，至於中央欽點將上海打造為金融中心，他指消息短期可加強對上海房地產市場的信心，但實際影響需較長時間始浮現。