本文重點
近月港島甲級商廈買賣回升，部分高回報單位更獲買家追捧，個別炒家趁勢獲利。消息稱，金鐘力寶中心1座中低層3室，以約1,328萬元「摸售」，原業主持貨僅約一個月帳面賺近44.8萬元，上址現回報率逾7厘，可媲美工廈物業水平。
市場指出，上述力寶中心1座中低層3室，面積約近1,500方呎，原業主上月以每方呎約8,600元購入，剛以呎價約8,900元「摸售」，現上址呎租約52元。另外，該廈同座中低層5室以每方呎約31元租出，月租金約4.3萬元。
另外，消息指出，同區統一中心一高層戶，獲投資者出價每方呎約7,200元向「確認人」洽購。
港島商廈租務成交新高
市場人士稱，銅鑼灣怡和街1號地下一個舖位連閣樓，面積各約700方呎，剛獲連鎖化妝品店以每月約33萬元承租，呎租約近380元。據土地註冊處資料，尖沙咀彌敦道58號美麗都大廈地庫27A、28A、29A、30A及31A以2,600萬元售。
中原指出，上月港島區主要寫字樓租務成交共218宗，創去年八月後的七個月新高。
消息稱，太子砵蘭街與運動場道交界一個地舖以約3,600萬元售。