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多個新盤部署復活節長假前後開售,以新界區戰況最為激烈,新世界(00017)透露,元朗翹翠峰很大機會本周末起開放示範戶予公眾參觀,日內可能派發首批2座約28伙的價單,最快翌日隨即開售,而長實(00001)的天水圍栢慧豪廷今公布最新動向,料短期以截擊姿態開售。
新世界營業及市務高級經理劉仲良稱,翹翠峰於剛過去周六、日優先開放示範單位予友好買家參觀後,很大機會本周六起安排公眾參觀,日內有機會公布首推單位的價單,24小時後可開售,首批料涉第2座約28伙。
暫錄300宗查詢及洽購
他指該盤暫錄約200多至300個查詢及洽購,普遍買家主動提出洽購第1、2座單位,個別更提出大手洽購兩伙,樓王第3座四房大戶亦獲部分買家洽購,其中1、2座意向呎價維持約3,000元,第3座則維持4,000至4,500元。
他透露,若第1、2座反應理想,該盤將加推第5、6座單位,加推可能輕微加價,加幅待定,而第3座樓王則保留最後才發售。他強調,該盤暫未進行收票及接受預留單位,只是買家主動提出洽購,集團必定會跟足指引賣樓。
至於長實早前表明萬事俱備,只欠售樓紙的栢慧豪廷,今將公布項目最新動向,代理估計,由於該盤設於紅磡都會商場的示範單位經已完工,隨時可以開放予買家參觀,發展商近期亦積極於天水圍及紅磡等地區進行路演軟銷,並曾透露預售文件快將「到手」,預計該盤有機會於短期內以截擊姿態開售,發展商早前透露,該盤入場費有機會低於200萬元。
譽‧港灣復活節檔期售
市區方面,代理透露,新地(00016)的太子道東譽‧港灣,現部署復活節檔期開售,市場昨流傳項目部分單位圖則等資料,各代理行已自行為樓盤軟銷及收集客源,發展商今將公布最新資料。
另北角港濤軒市傳一個低層約1,327方呎單位,剛以900萬元易手,較買家購入價逾1,200萬元,帳面虧蝕約300萬元。據悉,該盤有約30個二手放盤,平均呎價1萬元。