花樣年深圳樓盤 四單位突遭鎖定

根據聯交所股東權益資料顯示，持有花樣年百分之五十七點五三股權的曾寶寶，其父親曾慶淮為前中共中央政治局常委及國家副主席曾慶紅之胞弟，曾慶紅於○三年曾擔任中央港澳工作協調小組組長。曾慶淮亦曾出任國家文化部駐香港特派員，以便向香港各界收集訊息。按昨日收市價八點二角計，曾寶寶持股的市值約二十七億多港元。

花樣年稱與事件無關

根據深圳市國土委網站公告顯示，花樣年在深圳一個名為「花鄉家園」的項目有四個於一三年已經售出的單位被當局鎖定，該項目位於寶安中心區寶安大道西南側，鎖定單位分別為B座19K、B座19L、D座17J和C座4J。

深圳國土委網站顯示「花鄉家園」其中兩個單位被鎖定。

花樣年股價走勢

花樣年昨晚就深圳花鄉家園項目四個單位被鎖定一事發出澄清通告，公司指該四個單位已於二○一二至二○一三年間出售及交付相關房屋的所有權，強調事件與公司無關，不會對其業務運作產生任何影響，公司亦確認無其他按規定須披露的事宜。

股價及企業債價急跌

基於內地網絡平台的監管問題，網民一般難以直接評論在位官員的一舉一動，但昨日網上仍然出現「江山依舊在，曾是夕陽紅」等言論。

受消息影響，花樣年昨日股價曾一度急挫逾一成六，低見七點二角，午市後跌幅收窄，全日收報八點二角，跌百分之四點六五。

至於公司企業債價亦報跌，彭博社數據顯示，昨日下午一時十八分，公司一隻二○一九年到期之三億美元債價由昨日七十七美仙，跌至六十五點一美仙，下午四時多才稍微回升至六十七點一美仙。

市場揣測與官員有關

內房企業連接出現負面消息，今次「花鄉家園」發展商花樣年具有深厚的政治背景，而且該屋苑大部分單位早已簽訂買賣合同，並已在國土委備案，唯獨該四個單位被官方鎖定，事件耐人尋味。市場揣測涉事四單位業主身份會否與官員有關。

豐盛金融資產管理分析員馮宏遠表示，受早前深圳有官員被拉下台影響，導致過去一些隱藏的問題被揭發，認為短期而言深圳內房項目面臨的風險相對較大。

泓福證券聯席董事林嘉麒表示，內地房企土地開發過程中需要經過不同部門的批文，牽涉經手的官員眾多，促使很多內房老闆與地方官員關係基礎良好。

有指部分深圳房企受政治官員下台影響，令多個深圳項目先後被鎖定，不過，京華山一證券研究部主管彭偉新認為官員非管理單一行政區，房企買地牽涉不同人事，難一概而論指連串事件皆由某政治官員所拖累，或深圳市項目為高危鎖定目標。

過去一年，花樣年消息不斷，主席潘軍去年八月出席本港舉行的中期業績記者會便作出回應，公司是社會化及市場化營運的公司，「不會幹違法的事」。並認為「清者自清」，大股東曾寶寶毋須向外回應。