華客狂買地 濟州恐變海南

中國豪客繼續瘋狂搶購南韓濟州島地皮,當地一項調查顯示,中國人持有的濟州土地不斷增加,截至今年六月底已近六百萬平方米,其中近一半是今年上半年才買入,當地地價在五年間暴漲一千四百五十倍,濟州人叫苦連天,要求政府審視中國資本瘋狂湧入濟州的影響。有南韓輿論稱,因房地產投資移民制度令當地中國人數目激增,濟州島快要變成海南島。

南韓《朝鮮日報》報道,根據南韓國會國土交通委員會議員金熙國,周日公開濟州特別自治道提交的資料顯示,中國人持有的濟州土地面積,從○九年的二萬平方米,擴大到今年六月底的五百九十二萬平方米,增長近三百倍;同期公示地價從四億韓圜(約三百零六萬港元)暴漲至五千八百零七億韓圜(約四十四億港元),上升約一千四百五十倍。

曾叫停多個華項目

調查顯示,中國人持有的近一半濟州土地,約二百七十七萬平方米是今年上半年才買入,意味中國人開始加快在濟州買地。而中國人佔當地買地的外國人比例,五年間從百分之一飆升至百分之四十三。專家預測到年底,中國人擁有的濟州土地面積將突破七百萬平方米,當地民眾認為擴大速度過快,必須正視。

金熙國指濟州四年前實施房地產投資移民制度後,中國人短時間內買入大量濟州土地,強調當局需重新審視帶來的消極影響。早前就有報道指,濟州新任知事元喜龍在六月宣布,大幅提高外國人買樓獲濟州居留權的條件,並叫停多個中國投資項目,希望改善情況,但隨上月中國領導人訪韓,濟州又再批出三十多萬平方米土地予中國房地產商,估計將吸引大批中國買家。

有報道指現時濟州隨處可見漢語標示,令當地儼如中國海南島。其實中國豪客已非首次大量買入外國土地,幾年前因電影效應,不少中國資本瘋狂在日本北海道買地,逼得當地政府出台新法限制。

本報綜合報道