上海世博會今日正式閉幕，大批遊客爭住趕尾場，各場館人頭湧湧。但各項榮譽、繁榮當前，外界卻對後世博時期大表憂慮。據悉，世博園區除「四軸一館」等少數建築獲保留外，近四成土地將作拍賣開發，市內地價樓價隨時被推高。同時，經濟界卻擔心上海會出現後世博經濟效應，出現經濟低谷期。
上海世博會期今日結束，所有場館會在晚上十時半閉館，園區則在晚上十二時正式關閉。之後，園區內的建築及土地仍有待處理。
九月份時，園區一幅逾五萬平方米的住宅地塊以逾四十八億元拍出，折合樓面價高達三萬五千多元每平方米。據了解，由於世博園區位於黃浦江兩岸的市中心黃金地帶，園區內四成將被拍賣的土地，未來主要發展甲級寫字樓或豪宅，僅地皮就預計可為當局帶來約二千億元收入。
因此，針對世博會總投資高達四千億、將出現巨額虧損的傳言，上海財經大學有專家近日表示，世博會後數千億元的開發收益，成為當局收回成本的「法寶」，要達到收支平衡不成問題。此外，入場人次及消費力兩方面也帶來「超額收益」。據分析，世博會的遊客消費力為四百六十八億元，而產出收益則達七百九十四億，其經濟效益為北京奧運的三倍多。
雖然上海在世博會「經營有道」，但亦因此引起輿論質疑當局只不過假借辦世博之名，大舉拆遷、謀取市區用地，繼而獲得連續數年高GDP增長和亮麗政績。而接着而來的大舉賣地，只不過為了延續以樓市拉動經濟的發展老路而已。
同時，也有專家擔心，隨着世博會結束，大量基建工程收工，上海市的固定資產投資迅速縮小，上海將進入一個「後世博經濟低谷」，甚至出現樓市泡沫爆破的危機。
會期 ：2010年5月1日至10月31日（共184天）
主題 ：城市，讓生活更美好
參展方數量 ：共240個國家地區組織
入場人次 ：7277.99萬（截至昨晚八時半）
會場面積 ：5.28平方公里
吉祥物 ：海寶
本報綜合報道