房會轄下零售設施空置率偏高
【本報訊】經濟不景,本港吉舖滿街,房委會轄下街市及零售設施的空置率亦偏高。截至今年4月底,房委會轄下零售設施整體空置率有3.92%,該會曾在立法會承認空置率屬近年較高水平,但與私人市場約6.6%的空置率相比,旗下街市及零售設施的租賃情況已算相對理想,房屋署亦推出更靈活租賃策略吸客。
指疫後購物模式轉變
屋邨街市被指「十室九空」,房屋署早前曾披露截至4月底的空置情況,並解釋,商戶終止租約有各種不同考慮,包括疫情後港人購物模式轉變,網購、電召外賣及北上消費盛行等都是原因之一。加上更多較年輕長者的交通費負擔下降,意即當局放寬60至64歲人士可享兩元乘車後,不少這個年齡層的公屋居民到邨外消費,種種原因導致部分屋邨/商場租戶生意受到影響,經營者最終選擇退租,令屋邨內的空置舖位上升。
房委會表示,已採取更靈活的租賃策略吸引具潛力的客戶進駐空置商舖,並不時檢視轄下商場的行業組合,更改空置商舖,或研究轉作其他合適行業的可行性研究。
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