納米資助屋滯銷 房署：仍存在需求

羅淑佩稱，「樂建居」地皮有吸引力，不猜度發展商會否壓價投標，亦不相信中標後壓低質素推高利潤。政府此時推出首幅「樂建居」居屋用地，供發展商興建及出售，涉及不少於700個單位，定價跟一般居屋類似。

她說，「樂建居」地皮是少有的市區地，位於柴灣。另外，建築承諾期是長，可以給大家更多彈性。第三是交通方便、鄰近港鐵站，因為認為有一定吸引力。對於發展商來說，如果願意參加投得這幅地，亦要用合理的建造質素，令單位能完全售清，他們也不想有單位留下售不出。

不過，綠置居啟德啟鑽苑早前有過百個單位「撻訂」，部分是「納米」單位。若撥入今期綠置居後仍然滯銷，會否另作處理？她稱言之尚早，指出在樓市價格下行時，大家都有不同的盤算。需求仍然存在，到最後真的賣不出當然要考慮如何處理，但她指還有很多人排隊準備買居屋，故不是太擔心。

她又透露，興建中的資助房屋，2026年一個落成的居屋樓盤尚有數十個納米單位。而日後興建的單位，已設面積下限。