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資助出售單位需求殷切 當局:暫無空間調整供應比例

【本報訊】公營房屋嚴重短缺。議員洪雯昨在立法會提出口頭質詢,指部分既沒資格申請公屋,又無能力購買私樓的夾心階層人士,只能入住劏房,更有部分市民會刻意控制收入以申請公屋,批評政府的房屋政策嚴重扭曲市民置業的選擇,要求政府的長遠房屋策略中,研究整體房屋供應的最佳比例和設定上限,但政府重申在第二個5年期才較有空間調整公屋及資助出售單位的比例。
房屋局局長何永賢回覆指,政府已全方位地推動房屋同土地的供應,務求精簡程序,加強統籌協調跨部門工作,透過各項提速提效的措施加快造地建屋,預計未來5年,傳統公營房屋的建屋量是14.2萬個單位,額外加建的3萬個簡約公屋單位,整體公營房屋17.2萬個單位,較上個5年期的1.58萬個單位,增加9%,同時亦會加強打擊濫用,將公屋資源留給最有需要的人。
指目前5年聚焦公屋短缺
在資助出售單位方面,她明白相關組群的需求是殷切的,政府一直協助中低階層置業。而恒常化的綠置居的折扣率,較上一次居屋的折扣高10%,在一換一的安排之下,可以協助經濟能力有限的公屋租戶流動,房委會亦放寬資助單位的按揭安排,加快資助出售單位流轉。
她指眼前的5年還是要聚焦於公屋短缺方面,公屋輪候冊較2017年的15.5萬個,今日已降至12.9萬個,下跌17%。展望未來第二個5年期,即2029至2030年度起5個年度,她指公營房屋供應將會顯著提升,將有較大空間調整公屋和資助出售單位的比例。由於興建公營房屋需要時間,當局會適時檢討比例。
議員李鎮強亦指,很多年輕人為申請公屋寧願躺平或打散工,目的是遷就輪候公屋資格,可是有關做法不但影響稅收,亦會出現不願上流的不健康現象,質詢當局會否放寬收入限制,或倣效新加坡組屋的做法。
何回應指,新加坡發展組屋的前提,是當地有強力的中央公積金計劃,僱員僱主的供款比例較香港要高,認為不宜將人家的做法直接搬來香港,政府現時的目標是幫助有需要家庭置業。
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