房會正調查15宗清水樓居屋轉售

房屋局局長何永賢強調房委會一直嚴肅跟進違規個案和投訴，如發現有業主違反相關規定，房委會是不會批准「可供出售證明書」的申請。而即使已發出「可供出售證明書」，房委會亦有權撤銷，以致有關業主不能在居屋第二市場出售單位，買賣雙方都可能要承受不能交易的風險。

就近期處理的個案而言，她指涉及一個當時正於第二市場進行轉售的單位，由於有關業主違反居住規定，根據買賣協議，房委會有權要求業主將單位轉讓給房委會。業主在收到房委會的回購要求後主動提出，向房委會交出售賣單位所賺取的所有利潤。房委會考慮具體情況之後，認為做法已達到資助房屋不是炒賣工具的目的，加上減少不知情買方的影響，因此接納這個處理方法。

她指地產代理監管局亦已向轄下的持牌人發信，再次提醒不要參與資助房屋的違規交易，且在處理有關交易時必須謹慎，留意有關單位的居住要求，否則可能會被紀律處分，及為買方所蒙受的損失而負上法律責任。

梁文廣指當局雖有措施防止資助房屋淪為炒賣工具，然而許多備受關注的個案，多是有人將單位照片上載網絡，或地產代理無意間「自爆」才得以揭發，若買賣雙方及地產代理都低調行事，仍有悶聲發大財的機會。房委會除了加強巡查，提醒買賣方和規管地產中介外，會否審視舉報措施，或要求業主在申請可供出售證明書時，要提供更多的證明文件，如電費或水費單等，以證明有關單位並非空置。何指房屋署有打擊濫用公屋小組會在網上巡查，並作出跟進，會嚴肅看待舉報個案，當局會考慮在發出「可供出售證明書」之前，到有關單位視察有否居住迹象。