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東呼即應:破產清盤個案飆 振股樓促撤辣招

議員認為港府應立即「撤辣」。 議員認為港府應立即「撤辣」。
議員認為港府應立即「撤辣」。
東呼即應關注經濟 撐煞停干預市場行為
經濟低迷,不論股市、樓市均處於低位,除了令個人破產或公司清盤宗數月月升,亦影響港府收入,使到財赤愈來愈嚴重。可是,港府仍堅持當初打擊炒賣的「樓市辣招」,有議員認為港府應立即「撤辣」,令樓市重現活力之餘,當局亦有更多資源支援弱勢。地產界人士亦指「辣招」此等干預市場的行為應該消失。
破產管理署最新個人破產及強制公司清盤呈請數據顯示,上月本港個人破產個案共有753宗,按月逆升超過11%,按年更大增50%;強制公司清盤呈請個案則有67宗,亦按月升超過60%。不少議員和學者都擔心當前股市、樓市持續低迷,加上利息高企令民間債務負擔加劇,未來個人破產數字恐怕高處未算高。
與此同時,本港財赤目前已突破1,000多億元,惟儲備只有6,000多億元,僅足夠支付一年開支,但隨着年度賣地收益減少,經濟增長速度遜於預期,股票市場及樓市交易印花稅收入減少等,港府短期難以開源,更要發展「明日大嶼」和「北部都會區」,料現金流愈來愈緊張,庫房難長時間支撐。
應對高齡化 籲及早建院舍
自2010年推出、打擊樓市炒賣的額外印花稅等「辣招」至今未完全取消,僅稍放寬,將額外印花稅適用年期由三年減至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅稅率同時減半。議員指港府應該立即「撤辣」。
議員江玉歡表示,雖然「撤辣」未必令樓市立刻轉旺,或令政府赤字大幅減低,但撤辣是顯示政府的姿態,修改政策或令市場有機會有活力,而且調整印花稅控制樓市令本港稅制變得複雜,不利發展。她認為隨着人口高齡化,接近200多萬人在未來15年踏入老年,但出生率未見好轉,港府應及早規劃針對人口結構轉變的措施,例如聚焦興建針對高齡化人口的設施,例如醫院、護老院等,而非趕急地製造土地儲備。
Bricks & Mortar Management主席兼總裁王震宇則指,由經濟或市場自由的角度來說,本港從來不應有政府干預市場的「辣招」,因此應愈快撤愈好,而非繼續修修補補。他又稱,本港市場息率若不能跟隨經濟基調調整,只是跟隨美國息率上落,會導致本地資產市場的波幅會加大,變相增加政府干預市場的誘因。
本港股市、樓市均處於低位。本港股市、樓市均處於低位。
本港股市、樓市均處於低位。
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