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公屋加租 房屋局房屋署兩把口

房委會財政緊絀,帳目未來或由盈轉虧。 房委會財政緊絀,帳目未來或由盈轉虧。
房委會財政緊絀,帳目未來或由盈轉虧。
【本報訊】香港房屋委員會早前估算若公屋不加租,未來租住房屋的帳目將由盈轉虧。房委會昨日舉行會議審議財政預測和預算,房屋局局長何永賢表示,將會謹慎嚴格地控制預算,並在下一輪財政預測更新中檢討收入與開支預測;對於會否由公屋「入手」加租以補貼收入,她指會待今年年中按有關機制再作檢討,房委會暫時未有計劃調整公屋租金。而房屋署署長羅淑佩則稱,若出售房屋面對盈利壓力,定價機制或有檢視空間。
根據最新的預算和財政預測,房委會的現金和投資結餘預期會由2024年4月初的約697億元下降至2028年3月底的約406億元,被問及應如何改善財政問題,何永賢表示,資助出售房屋仍是房委會的主要收入來源,但要視乎當年度的土地供應才可知道單位的供應與落成數目。
建築開支龐大 後年料400億
而房屋署署長羅淑佩則在房委會大會上指,在出售房屋上,房署要避免出現「賣一間蝕一間」的最壞情況,若有上述情況,即房署在控制成本做得不好,定價機制仍有檢視的空間,雖然目前居屋仍有微薄盈利,亦非以居屋賺錢,但房署需要支持10年建屋計劃。
建築開支方面,房委會財務小組委員會主席麥萃才表示,建築開支仍屬於房委會最龐大的開支項目,預計2026/27及2027/28年度的建築開支已高達每年400億元。為達致現時的10年公營房屋供應目標,房委會預計在2027/28年度之後,房委會的建築開支會是現時預測所估算的至少兩倍。
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