昔日東方400幢舊樓需重建 籲降強拍門檻
【本報訊】立法會正審議修訂強拍門檻，建議樓齡50年或以上私人樓宇的強拍門檻，由目前80%降至70%或65%，以加快重建老舊失修樓宇。發展局局長甯漢豪昨日指，前年年底樓齡達50年或以上的私人樓宇約有9,600幢，估計未來10年每年平均增加約620幢，而市建局預估需要重建的50年或以上樓齡私人樓宇約有400幢，繼續維修已難以「治本」，需要重建。她又指，不排除目前經濟環境會影響重建步伐，但仍需先訂立政策框架，再交由市場決定。
甯漢豪於電台節目中指出，過去5年土地審裁處平均每年接獲30宗強拍申請，提到當局早於2010年將強拍門檻由90%降低到80%，實施前後的強拍數字相差4倍，相信今次降低門檻後，申請數字亦會有所增加。
她又指，最低65%的門檻是參考臨近地方的做法，指若土地審裁處審理期間，有其餘30%或以上小業主反對，亦會審視雙方證據作出裁斷，並非一到50年樓齡，即使狀況良好都要強拍。
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