房署僵化收貴租封殺老報攤生路

無視低迷經營環境區議員斥不近人情

房屋署高估租金，趕絕36年屋邨報紙檔！位於龍蟠苑商場的龍蟠街市有一檔報紙雜誌攤，租戶近期與房屋署商討續租，被要求按照6年前的7,800元月租續租，但在經濟低迷、大量雜誌停刊後，攤檔經營日益困難。羅老闆坦言，房署趕盡殺絕，憂兩夫婦失業後前路茫茫。經本報介入後，房署曾到場重估租金，但仍未知叫價為何。有區議員批評房署不近人情，經濟蕭條下仍要求繳納高昂租金，怒轟「係咪傻㗎！」

龍蟠街市僅得4個舖位，其中一號舖位為報紙雜誌攤，羅老闆自18歲起便在店內幫父親忙，後來接手生意又與妻子一同看檔，兩夫婦多年來靠攤檔自食其力。早前因應新冠疫情房署推出紓困措施，商戶可獲減免租金，攤檔能勉強度日，但疫後復常，租戶不再獲租金減免，房署與羅老闆商討續租，要求回復至6年前的租金水平，叫價7,800元月租。

指職員涼薄叫提早退休

羅老闆直言，近年本港大量雜誌停刊、部分市民轉為上網收看新聞雜誌資訊，加上政府大加煙稅，銷情每況愈下，生意額大縮九成，兩夫婦一同經營每月只得一萬至1.2萬元利潤；加上報紙雜誌等刊物非攤檔能自行定價，租約規定又無法增售飲品果汁等其他類型產品，難以調高收入，直言：「呢行依家慢慢被科技取締，所以更加唔適合（房署）依家評估嘅租金，我覺得完全係好唔合理。」

雖然他曾向房署反映希望能重新估算租金，在區議員協助反映後，卻僅獲減免800元月租，仍需繳付月租7,000元。羅老闆亦曾向房署商議，希望租用旁邊已空置一年、較便宜的2號舖位，但被房署拒絕，而房署職員到場時更稱：「你咪提早享受退休生活囉！」令他擔心會即時失業，年過五旬也難以重投職場，頓感徬徨。

鄰舖租金平一倍拒出租

黃大仙區議員譚香文狠批房署不近人情且做法「離譜」，認為該舖位人流少，旁邊空置已久的2號舖位租金便宜約一倍，但房署卻拒絕出租予羅老闆，質疑：「咁樣都叫以人為本？真係好令人氣餒！」她認為報紙雜誌攤經營多年，現時經濟低沉，房署應有酌情權協助小商戶，否則只會令人感覺房署趕盡殺絕。

本報介入署方重估租金

房屋署回覆本報表示，會繼續積極與承租人就該舖位的租金水平進行磋商，以期盡快達成共識，署方亦會與承租人探討各種可行的經營方案，包括按承租人意願，研究在原有行業上增添其他行業類別的可行性。記者梁皓芊

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