東呼即應：蝕賣樓仍須繳稅雙重懲罰一殼淚

撤辣如救命東呼即應為民發聲

《東呼即應》題材關心時事，網羅城中熱門話題。下周三（25日）政府發表新一份施政報告，未知樓市辣招會否被「撤」，令全民關注。現時本港樓市跌跌不休，一潭死水，隨時引爆金融危機，「投資磚頭是王道」、「有買貴冇買錯」早已成為絕響。有人甚至警告，萬一樓價跌勢持續，擔心業主會恐慌性拋售，到時候才出招救市，恐怕「神仙難救」，勢將重現97年金融風暴，香港通街「樓蟹」，哀鴻遍野的慘象。

有專家特別指出，當務之急是取消「額外印花稅」，以避免業主蝕賣還要納稅，形成「雙重懲罰」。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，額外印花稅是業主在兩年、3年內賣出物業，基本上也要交稅，由10%至20%不等，按賣出時的價格計算，但其實這也是一個問題。

專家促撤額外印花稅

他續說，額外印花稅的概念是，無論賺錢與否也要繳交此稅率，例如以800萬元買入物業，今天賣出只值600萬元，其實倒蝕了200萬元，但仍要以600萬元的基礎，繳交額外印花稅。其實這是不合理的，如果真的要打擊炒樓，為甚麼業主蝕錢也要交稅，這是雙重懲罰，應該全面撤銷而非調整。

影相拍片爆料話咁易

港大房地產及建設系客座副教授張聖典表示，從價印花稅和賣家印花稅，如大幅度調低稅率，應能幫助回穩樓市。其實過往有投資移民，可以計入購買香港物業，這方面可以重新考慮，甚至供樓可提供進一步稅務優惠，這些都可能幫到樓市。不光是等到一年一度的施政報告才可以推出措施，其實在年中也可以逐步調整。

《東呼即應》推出以來反應熱烈，好評連連。節目發揮第四權功效，東方一呼，各界即應，為民請命。市民若遇不平事，隨時可向東方爆料。讀者可按入爆料熱線36003600，即時接通電話報料；亦可透過WhatsApp、WeChat或LINE等通訊應用程式，直接將所見所聞的新聞資訊，包括相片及影片，以最快捷的方法傳給東網跟進報道。東網APP頁面右上角亦設有「爆料」ICON，讀者只要一按就可進入爆料頁面，再選擇「上載」，便可將你手機內的影片或相片上傳給東網；讀者亦可選擇「拍片」、「影相」，即時拍攝眼前發生的事物，將現場重要一刻傳給東網。