招標妥粗略估算工程費 供業主參考

韋志成在網誌分享，「天價」工程涉不同迷思及誤解，例如工程招標時，各工程承辦商的報價差距大，或涉及不同維修用料，故單看回標總價無法就工程費用的合理性作客觀評估及理性的討論和決定；有業主亦擔心俗稱「總包制」的「固定總包」工程合約無保障業主利益，質疑承辦商落標時「報大數」，以較寬鬆的工量估算，推高標價；相反又可能「將貨就價」或「偷工減料」，以低價爭取中標。

韋志成續稱，「招標妥」可為業主在聘請工程顧問前，為工程作初步勘察和就工程費用作粗略估算，在沒有利益衝突的情況下，提供不偏不倚的參考報價，但強調不應被視作為工程的「最低價」。

以一宗去年完成個案為例，該工程涉及南區一個有20多幢樓宇、4,000多伙的大型屋苑。該屋苑2012年因政府強制驗樓，隨即召開業主大會籌組大維修工程，但當時僅兩間承辦商入標，工程最終因業主分歧而擱置。直至2016年，該屋苑申請「招標妥」服務，獨立專業人士提供的獨立估算工程總價約5億元，業主參考後從逾20份有效標書中，議決揀選一間較具實力和經驗、而在回標價排名中屬於第二價低的承辦商，並通過約6億元工程費用，全面翻新樓宇公用地方及外牆。