啟德簡約公屋累鬥累高官硬指催生社區

有利商廈更新區議員質疑說法

政府在啟德興建簡約公屋，引起居民反彈，立法會工務小組已通過首批簡約公屋，涉及149億元的撥款，有待財委會再審議。房屋局局長何永賢表示，在啟德世運道興建簡約公屋的決定合適，不影響當區日後為核心商業區的目標，更料有催生社區的作用；惟有區議員駁斥，既然有此作用，建議當局將一萬個啟德簡約公屋「打散」分布在不同社區，既降低對啟德影響，亦可助劏房居民改善生活。

啟德居民反對簡約公屋選址，何永賢再解畫，啟德作為第二個核心商業區的目標完全不變，甚至可以比當年構思的更快出現。她說，與啟德鄰近的觀塘及九龍灣商業樓宇，可起到協同效應，而觀塘及九龍灣的商業樓宇正不斷更新，簡約公屋及正在興建的過渡性房屋，可起到催生社區的作用。

造價比傳統公屋貴惹質疑

對於外界質疑簡約公屋的造價比起傳統公屋昂貴，她解釋，傳統公屋由地盤平整到打樁，再到興建上蓋，加上地盤平整最快要5年，甚至有機會要6至7年，但簡約公屋的土地已是現成，最多只需要兩年多時間，認為七年與兩年是兩碼子的事。她期望盡快落實簡約公屋項目，有信心在2026至27年，將公屋輪候時間縮減至4.5年。

九龍城區議員張景勛指出，當區居民對當局說法仍然存疑，直言：「既然指項目可催生社區作用，何不打散每個區都有，令到協同效應效果更佳？」張已向當局建議，將啟德簡約公屋項目拆細，並在MegaBox及海心公園旁興建若干單位，以減低對啟德社區的壓力。

區議員：不滿政策無作諮詢

他指居民普遍認同簡約公屋政策原意，可助劏房居民改善環境，惟不能接受在無諮詢，亦至今仍未有官員向區內居民解說：「特別是使用年期方面，局長提及的兩年工程期、5年使用期的說法，是否未有包括前期工程打樁？甚至工地設計都未包？」張認為當局必須清晰向居民交代，惟至今房屋局仍未回覆確實落區的時間，居民對此表示失望。

此外，本土研究社指出，當局事實上有很多問題，如簡約公屋成本效益等均未釐清，公眾有權利了解公帑能否用得其所。本土研表示，當局至今仍然未能交代具體節省的工程時間，以證明項目值得多花兩成半的成本，即約60多億元來使用組裝合成技術興建簡約公屋，以及成本並未計算使用5年後拆卸及再覓地重置的開支。