樓宇維修巨貪案 拘49人涉款逾5億

調查源自一名市民舉報，投訴內容涉及一座單幢樓一項維修工程，經廉署人員判斷及抽絲剝繭深入調查，發現背後牽涉一個極具規模的樓宇維修貪污集團，因此成立了特別調查小組，用了多個月時間偵破集團的人脈關係及「大圍收賄」網絡。

執行處首席調查主任余顯麗表示，被捕的主腦為建築公司東主，幕後操控多間建築公司及物業管理公司，骨幹成員包括工程顧問、工程承辦商、中間人（即行內俗稱的維修老鼠），部分人有黑幫背景，其餘被捕人士有法團/業委會成員、物管公司職員、其他工程顧問公司等。集團涉獵不同樓宇，包括大型私人屋苑、居屋、單幢式舊樓、商廈、工廈，遍布港九新界。涉貪項目包括過億元的大維修工程、數千萬元的大廈維修工程、數百萬元的升降機優化工程、大廈太陽能裝置工程等，可謂「大小通吃」，部分工程獲政府資助。廉署及時堵截，當中8個工程未展開，換言之，該些業主未有損失。

廉署又發現，集團行賄樓宇維修不同持份者，如大廈法團、業委會成員、物管公司職員等，以及操縱維修工程合約招標過程，行動中搜獲大量證物，包括相信為賄款的過百萬港元現金、過百部手機、電腦、各類型文件。部分文件畫有記號，與賄款「包埋一齊」，相信是集團成員互相「通水」，作為揀選工程承辦商的暗號。集團涉嫌將工程標價誇大10%至20%，在工程承辦商取得工程合約，開展工程及收取工程費後，會將誇大了的費用交回集團，由集團向黨羽發放賄款。

其中一個案涉離島區一大型屋苑其中一期（樓齡約30年）的大維修工程，集團骨幹成員取得總值約兩億元的合約後，連同主腦涉嫌以150萬元串通一名中間人，向多名屋苑物管公司職員提供賄款，令骨幹成員的建築公司獲優待，當中涉寬鬆監管工程。骨幹成員又涉向工程顧問提供利益，賄款涉及合約總額5%，即約數百萬元，以獲取協助。