北部都會區 69公頃地擬建多層產業大樓

政府委託的顧問公司表示，調查期間曾與業界人士，包括相關協會、受影響的棕地作業者及投資者等進行訪談，其中物流和汽車維修業界，對發展多層現代產業大樓很有興趣，並有意持續加大投資，而部分的棕地作業者，如建築材料儲存和廢物回收行業，則認為需要面積較大的無柱空間和低廉的租金，故希望有關計劃在建築設計、租金等都能配合他們的需要。

政府首批推出的多層現代產業大樓用地，有兩幅位於洪水橋／廈村新發展區（分別佔地約5.3公頃和2.7公頃），以及3幅鄰近元朗工業邨（各佔地1.0至1.4公頃）。林表示，政府明年起會陸續為首批5幅地進行招標，考慮到顧問的市場調查結果，初步傾向發展以物流或汽車維修行業為主的多層現代產業大樓。政府將要求發展大樓的企業，將不少於三成樓面面積交予政府，供政府透過代理機構以相若棕地市場租金的水平，租予受影響的棕地作業者，初步為期約5至10年。