昔日東方盲撐過時樓市辣招 地產界促盡快撤銷
按息漲成交乏力 辯稱仍有存在價值
新冠肺炎疫情纏繞下，中港至今通關無期，加上美國進入加息周期，帶動本港按息隨之上漲，近月本港樓價接連下挫，社會各界多番促請港府盡快將實施長達12年的樓市辣招撤銷，激活成交。不過，財經事務及庫務局局長許正宇仍「死撐」樓市辣招仍有存在價值，撤辣與否需考慮多項因素。地產業界則批評樓市辣招已不合時宜，再次促請當局早日鬆綁。
本港樓市仍處於下行趨勢，財經事務及庫務局局長許正宇接受媒體訪問時表示，樓市辣招原意是希望在供應有限的情況下，讓香港市民優先置業，他認為辣招仍有存在價值。對於坊間多番要求當局檢討辣招，並為全面撤辣訂下時間表，許稱撤辣與否需要考慮一籃子因素，當局將視乎市況、成交及不同因素，再決定下一步工作。
聲稱要讓港人優先置業
許正宇又指，本港銀行跟進美國加息，一定會對樓市需求造成影響，但經濟、就業及市民收入等因素同時影響樓市。對於高成數按揭會否帶來風險，他稱本港銀行有針對樓價變動為買家進行壓力測試，強調本港按揭資產質素仍穩健。
此外，許提到雖然現階段經濟環境對港府稅收有一定影響，但他強調香港中長期機遇在於內地，有信心可以透過經濟活動創造稅收，未來亦將評估如何擴闊稅收。
新一屆港府經常強調要搶人才，並擬提供經濟誘因吸納外地人才來港發展，但對培養及挽留本地人才卻着墨不多。許辯稱當局從未忘記本地人才，又指每年5萬多名大學畢業生是香港的資產，需要好好培育。他稱，當局將着力帶動經濟持續活動，吸引已離港人才考慮回港。
香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮認為港府應盡快撤銷樓市辣招，他批評該政策早在12年前訂立，如今已不合時宜，目前樓價大跌10%至20%，今年全年整體成交量僅得4至5萬宗，樓市下滑將影響經濟民生，最終只會令市民受害。
業界倡逐步撤招試水溫
郭建議港府可按部就班撤辣，「可以逐步放寬，先撤一兩招先」，例如先撤按揭限制、持有物業的年期限制額外印花稅，之後再放寬針對非本地人的買家印花稅。
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