昔日東方葵涌擬增發展密度 額外建150單位
【本報訊】香港房屋委員會近日向城市規劃委員會提交申請，擬於葵涌大窩口道及葵盛圍發展公營房屋，並申請略為放寬地積比率及建築物高度限制。
預留5%住樓面積作社福
擬議發展將分為兩期，合共可提供約937個單位，料可惠及2,570人；另在地盤預留了約5%的住用樓面面積作社福設施之用，包括提供一間長者鄰舍中心、一間早期教育及訓練中心及一間特殊幼兒中心。擬議發展預計於2026/27年及2027/28年分階段落成。
房委會表示，擬放寬在市區住宅發展密度第2區及第3區的最高住宅地積比率至最多3成，建議將申請地盤的最高住用地積比率由6.0倍略為放寬至6.5倍，即增加約8.3%；將第二期地盤的建築物高度限制由主水平基準以上190米放寬至198米，即增加約4.2%。
在擬議的增加發展密度下，申請地盤將在第一期地盤及第二期地盤中，分別提供約554個單位及約383個單位，即提供額外約150個單位。
據申請文件顯示，第一期及第二期地盤將分別興建各一座大樓，兩座大樓的底座均會用於社福設施、管理或辦公室等用途，而在第二期大樓的地庫亦會設有停車場。
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