昔日東方劏房租管如虛招 議員促訂績效指標
實施逾9個月零執法 縱容壓榨基層
劏房問題遲遲未解決，基層仍處於水深火熱之中。《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》自1月22日起生效，惟至今仍未有一宗成功檢控案例，立法會改善基層住戶居住環境事宜小組委員會會議昨討論劏房問題，多名議員批評當局執法不力，而協助劏房戶安裝獨立水電錶等數字明顯不足，質疑房屋局及差餉物業估價署未有訂立KPI（關鍵績效指標），令條例「形同虛設」。
議員盧偉國批評當局在執行租管條例上差強人意，以協助劏房戶安裝獨立水電錶為例，僅分別為43戶及157戶安裝，至今未有數字顯示多少劏房戶有獨立安裝水電錶需求。房屋局副局長戴尚誠亦坦言，沒有相關數字提供，需之後再補充。
當局稱下年度造訪4000間
議員陳學鋒則認為，當局沒有訂下KPI，例如估價署由租管條例生效至今，接獲約6,000份租賃通知書，惟以他所知，至少應有約兩萬份新租約，促估價署訂立KPI，於26個月內可接獲100%的租賃通知書。他促當局需盡快成立資料庫檢視數據，並監察未有提交租賃通知書的業主。
陳又批評當局「立完條例又唔執法」，條例形同虛設，一眾租戶不敢舉報業主違法，但當局對此視若無睹，未有盡力保障劏房戶。戴尚誠則回應說會聘請退休紀律部隊人員，成立調查特遣隊，並已訂立了在2023/24年度造訪4,000個劏房的短期目標。
此外，議員鄧家彪認為，社會已具備條件討論「終結劏房」，劏房居住環境「不人道」，質疑當局至今未有訂立「終結劏房」時間表，應以2035年為目標，距今尚有10多年時間，有足夠時間去做。戴尚誠說，雖然未來10年政府建屋數量足夠應付供應目標，但仍有約48.6%劏房戶未有申請公屋，部分是未能符合公屋申請資格，當局難以照顧他們。
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