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元朗4公營屋項目 供2.4萬伙

港府早前已經物色多塊棕地群。 港府早前已經物色多塊棕地群。
港府早前已經物色多塊棕地群。
【本報訊】港府計劃在元朗區內大力推展公營房屋發展計劃,其中規劃署、土木工程署及房署近日一次過提交多份文件予區議會,提及沙埔、十八鄉、大旗嶺和十八鄉路項目有最新發展,由於前3個為棕地群,故須改劃用途。4個項目分階段落成,其中910個單位料在2028年落成,2.3萬伙則於2031年竣工。
部分為棕地群 需改劃用途
元朗沙埔公營房屋項目為4個項目中規劃最大,位於沙埔村以北,新田公路及新潭路以東,模範鄉以南及逢吉鄉以西,佔地約15.9點公頃,當中約11.8公頃為擬議公營房屋發展用地,總地積比率為6.7倍,擬議樓宇高度不高於主水平基準上185米,料可建約1.63萬個公營房屋單位,容納約4.6萬人,預計2031年竣工,並提供一所小學、消防局、警局、康樂體育中心、小型足球場、綜合公共交通交匯處、零售設施、停車場、幼稚園及社會福利設施。
元朗十八鄉公營房屋項目位於竹新村以南,元朗公路、十八鄉交匯處及元朗排水繞道以東,可提供約4,400個公營房屋單位,容納約1.24萬人,同樣預計2031年竣工;元朗大旗嶺公營房屋項目位於元朗新市鎮的東南面,元朗公路和大旗嶺路以北,及十八鄉交匯處以西,料可建約2,300個公營房屋單位,容納約6,440人,預計2031年竣工;元朗十八鄉路公營房屋項目坐落在私樓原築、溱栢及瑧頤之間,料提供約910個公營房屋單位,容納約2,500人,預計2028年竣工。
除十八鄉路項目,其餘3個項目用地現時主要為一些棕地作業,如露天儲物場、工場、停車場、汽車維修工場和倉庫等,故當局建議改劃用途,修訂為配合住宅及其他設施發展。
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