昔日東方減辣不撤辣 難招攬人才
外來客置業 居港滿7年可退額外印花稅
受修訂《逃犯條例》風波和疫情影響，本港出現大規模的移民潮，大量人才流失。施政報告指單在過去兩年間就有14萬勞動人口離港，政府推出多項措施招攬人才，包括外來人才在港住滿7年成為永久性居民後，可退還買樓額外印花稅、向科研人才提供生活津貼及住宿等。有人力資源顧問批評政府只是「減辣」非「撤辣」，指人才首要考慮的是工作機會，而非印花稅。地產及建造界議員龍漢標對施政報告沒有全面「撤辣」感到可惜，直指窒礙舊區重建步伐，促請全面「撤辣」。
施政報告提出合資格在港居住滿7年的外來人才，在成為香港永久性居民後，可就其已經購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。這將使其印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。有關安排適用於任何在本月19日或以後簽署的「買賣協議」。
政府消息人士透露，港府制訂居住滿7年才退回印花稅的要求，是希望吸引人才長時間留港。由於有關措施需要透過修改法例才可以做到，政府將計劃在明年第一季度內呈交立法會，待立法會通過後才會正式接受申請。
暫不考慮提供房屋津貼
此外，由於退回印花稅措施參考過往稅務安排，故不設追溯期，政府現階段不會考慮推出房屋津貼。
在創科人才方面，當局會向在「研究人才庫」下持博士學位的科研人才，提供最多為期3年每月一萬元的生活津貼，亦會興建更多的人才住宿，例如研究在科學園附近一幅公園土地興建新一座「創新斗室」， 以提供住宿空間匯聚創科人才。
對於政府沒有全面「撤辣」，龍漢標感到可惜，直指辣招令發展商在市區更新項目上要繳交額外稅款，加重舊樓重建成本，窒礙舊區重建的步伐，呼籲政府為加快市區更新着想，促請政府全面撤辣，以有助推動市區重建。社福界議員狄志遠亦批評政府一開始便用錢去買人才，屬本末倒置，認為應先止血，透過本地大專院校等增加本地人才。
銀行分析師：炒家已絕迹
星展銀行（香港）研究部執行董事兼香港房地產業分析師丘卓文表示，本地住宅樓價自去年高峰已回落約11%，旨在遏抑樓價的「3辣稅」，即買家印花稅（BSD）、額外印花稅（SSD）及雙倍印花稅（DSD）有否需要存在是值得探討。他指自推出SSD後，炒家已絕迹，DSD則壓抑了投資需求。現時人才競爭激烈，若這些辣招導致香港吸納人才方面處於劣勢，重新審視這些措施是合理。他續稱，如果當局放寬BSD，配合潛在通關因素，有望刺激樓市需求。
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