盛德街重建試行預先批地 被質疑欠法理基礎

市建局行政總監韋志成日前在網誌表示，將在土瓜灣盛德街重建項目試行「預先批地」模式，包括在已平整及成功收購的範圍提早施工，及清場前先向政府申請預批地契等。

不過，陳劍青認為，局方未有跟從現有法理基礎收購，過去在重建規劃時亦有公眾諮詢，但今次局方卻自行公布重建方式。雖然私人發展商收地時會以「分階段清場」的方法，但公營機構以此方式重建則屬首次，擔心或會令居民反感。

楊永杰則相信有關做法可減省程序，但擔心局方提前進場施工，對仍未遷出的小量居民造成極大滋擾。他期望可以清場後才開始清拆工程，但其他工作，例如招標等則可提前或同步進行，強調必須尊重居民權益和福祉。至於土瓜灣「十三街」重建計劃，楊稱「五街」重建項目啟動後，居民都表示歡迎，期望市建局可藉此推動「十三街」重建。因「十三街」屬九龍城剩餘最大的舊樓群，惟業權複雜令重建或有困難，他建議修改法例以便收購。