過渡屋 港府主導興建 租期至少5年

過渡性房屋有助紓緩公屋供不應求的問題。本屆政府第一份《施政報告》今日出爐，有消息指政府將會大幅增加過渡性房屋數目，並由政府主導過渡屋設計及興建，又會增加過渡屋的高度以增加單位數目，同時延長租期至5年或以上。此外，《施政報告》亦有私人參建居屋，參考新世界建好生活私人居屋計劃，第一方面由發展商出地，第二方面會採用漸進式按揭，可以調低入場費。有議員對增建過渡屋表示歡迎，但認為過渡屋屬短期措施，不可本末倒置，政府仍需集中精力在增加土地供應建公營房屋。

過渡性房屋近年成基層上樓目標，惟因租住年期短，有居民入住過渡屋後再次「跌番落劏房」。為解決問題，有消息指雖然過渡房屋的土地主要來源仍是私人發展商，但租約年期將會延長至5年或以上，助居民「中轉」，令入住居民可接駁上公屋。此外，有消息又指政府擬增加過渡屋數目，其中一個方法是參考啟德社區隔離設施的建築模式，樓高4層以上，並設有升降機。

議員劉國勳認為，政府短期內要「交功課」，惟有增加過渡屋供應，這是「可以理解及無可奈何的方案」，建議可增加供應至4萬至5萬伙。不過劉擔心，若增加每幢過渡屋的地積比，將會帶來龐大人口，倘交通配套不足將難以吸引劏房戶遷出市區，搬入較偏遠的過渡屋，建議政府做好周邊配套。劉又強調，政府不可本末倒置，除建過渡屋外也應集中精力拆牆鬆綁、簡化發展程序，增加土地供應，興建長遠的安居之所。

至於議員陳學鋒則認同，增加過渡屋可助劏房戶上樓。過往他亦曾接觸過不少經營過渡屋的社福團體，雖然團體經營過渡屋非常在行，但始終在設計建造過渡屋時因不熟悉而耗費不少時間，陳認為由政府主導建造將更有效率。

對於今日發表的《施政報告》，行政長官李家超表示會在不同範疇下訂立很多政策措施，並會提出關於發展經濟、改善民生的政策和措施，包括土地房屋的問題，以及如何增強香港的競爭力等。而《施政報告》揀選了綠色作為封面顏色，綠色代表希望、生命力，以及和諧穩定，內容亦會有《政策措施》篇章，以便跟進在《施政報告》下一系列的政策措施。