倡重啟私人參建居屋 夥社企發展資助項目

公屋聯會提出私人參建居屋方案，認為除參考過去的「私人參建」模式外，亦可改為以「房屋社會企業」方式，讓私人發展商與房屋協會一樣獲得優惠地價建屋，善用發展商持有土地去建資助房屋，以新概念來提供私人單位，相信可增加供應，同時提供不同類型、設計的單位供選購。議員梁文廣解釋，此方案與土地共享計劃不同，因土地共享計劃仍有大部分比例屬私人單位，惟私人參建居屋仍屬公營房屋項目。

該會又建議房協重推乙類出租屋邨，以協助超過房屋委員會公屋入息限額的人士。房屋委員會委員、公屋聯會總幹事招國偉說，房協乙類屋邨約有1,000伙，而其入息上限較房委會的公屋寬鬆，以二人家庭為例，房協乙類屋邨每月家庭入息上限為30,950元，而公屋則為19,550元，相信乙類屋邨對於一般年輕夫婦而言，亦是可以上樓的選擇。

至於制訂青年住屋政策方面，該會認為，位於大埔寶鄉街的青年宿舍早於2011/12年《施政報告》公布，但要到2020年才落成，且出租單位乏善可陳，未能回應青年住屋的期望。該會認為，助青年上樓不應只單從買樓角度考慮，而是包括租屋、置業措施一併研究；建議重推類似「置安心計劃」，以「先租後買」形式協助青年上樓。雖然「置安心」當年遭中止，但該會希望政府優化「置安心」為年輕人提供上樓階梯，或是建成新的青年宿舍後，一半出租、一半供置業。